História da Empresa

A IDÉIA: - desenvolvida por um profissional do ramo jurídico o DR. MANOEL DIAS (em memória), veio torna-se realidade, quando incentivado por amigos e familiares Conseguiu criar a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO uma empresa hoje iluminada por Deus. A experiência de anos no campo jurídico, juntada a competência do Corretor de Imóveis, EUGÊNIO GÓIS, profissional hoje especializado na área de gestão em negócios imobiliários formado na primeira turma do Nordeste pela Unp - Universidade Potiguar do Rio Grande do Norte trouxeram para empresa a garantia de um trabalho dentro dos exigentes padrões de qualidade do mercado.

O INÍCIO: - A IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO foi fundada em 21 DE MAIO DE 1986, mas somente começou suas atividades em fevereiro de 1987. Sua primeira sede foi na Rua Otávio Lamartine Nº 603 Sala-101, no Centro Comunitário Santana, na cidade de Caicó RN, onde permaneceu por 17 anos. A sua atividade abrangia além de administração de alugueis, compra e venda de imóveis e administração de condomínio. O Brasil nessa época atravessava diversas dificuldades com o fim do congelamento dos preços. A vontade de trabalhar no projeto de criação da IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO era bem maior que os problemas que o Brasil enfrentava.

PORQUE O NOME IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO? - O Advogado MANOEL DIAS e o Corretor de Imóveis, EUGÊNIO GÓIS, não poderiam homenagear de melhor forma, as duas pessoas talvez de maior importância em suas vidas que era: JOÃO TOMÁS pai de Manoel Dias e também já falecido e JOÃO HORÁCIO pai de Eugênio Góis, esse último, vendo o crescimento do empreendimento.

A MUDANÇA DE ENDEREÇO: - Em outubro de 2003 a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO mudou-se para a Av. Celso Dantas Nº 484, no Centro da cidade de Caicó, endereço este de sua sede própria, e que hoje é o espelho e o orgulho dos que fazem IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO.

A ORGANIZAÇÃO: - Em 1995, após 09 anos de sua fundação surgiu à necessidade de dar à IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO uma maior organização empresarial. Foi então, confeccionada uma Cartilha Organizacional, e estabelecido normas de produção e metas para da empresa. Daí por diante foram executados vários treinamentos com o quadro funcional, direcionados também aos diretores da empresa.

O CRESCIMENTO: - A carteira de clientes foi aumentando, as reformas foram acontecendo e com um trabalho sério e competente direcionado a esse mercado sempre em expansão a empresa é hoje um espelho no mercado Norte Rio-grandense. A partir de 1995 foram investidos recursos em equipamentos de informática, programas especializados para locação e venda atualizados constantemente.

OS PARCEIROS DESSA ÉPOCA: - HABITACIONAL IMÓVEIS, BAIA IMÓVEIS, PADRÃO IMÓVEIS, JR IMOBILIÁRIAS, MICROHOUSE e etc. considerando todos como grandes colaboradores.

OS PARCEIROS DE HOJE: - CAF CONSTUÇÕES, FLACAME ENGENHARIA, CONDOMINÍNIO RESIDENCIAL SANTA COSTA, MAIS ARQUITETURA, MICROHOUSE, LL Imóveis/RN, Marcus Vinicius Corretor de Imóveis/RJ, Paulo Morais Negócios Imobiliários/PB, Incorporadora Macedo, Andrade Ltda/RN, JF EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, MOLD SYSTEMS – SISTEMAS IMOBILIÁRIO e etc. Sentimos um orgulho imenso, em tê-los como parceiros.

OS CLIENTES: - Já os tínhamos como peça indispensável para o nosso sucesso, e, hoje temos certeza, que são o maior patrimônio da empresa, estando eles na capital e no interior das diversas cidades brasileiras. São pessoas físicas e jurídicas, todos, clientes importantes, o que nos dá uma força permanente para atendê-los de uma forma especial. É um trabalho gratificante fazer o que você gosta e bem feito. A ultima pesquisa de opinião publica feita em abril 2003 pela DIGITEC, a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO apresentou índice de satisfação de 89,6%. No ano de 2009, uma pesquisa de opinião pública realizado no mês de outubro, indicou a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO com índice de satisfação de 77,64% pela população do município de Caicó RN. A IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO, em 2014 recebeu na cidade de João Pessoa PB, o prêmio Top 45 de Marcas do Nordeste no seguimento Imobiliário, concedido pela empresa MASTER PESQUISAS do Paraná PR, em 2015, também pela MASTER PESQUISAS na cidade de Foz do Iguaçu PR, recebeu o prêmio de qualidade e Excelência pelos serviços prestados. E uma das maiores façanhas já alcançada por um profissional do MERCADO IMOBILIÁRIO, foi atingida pelo Corretor de Imóveis, EUGÊNIO GÓIS, no PRIMEIRO PRÊMIO DE CORRETOR DO ANO 2015, realizado na cidade de Curitiba/PR, onde o mesmo obteve o 1º Lugar no Estado do Rio Grande do Norte, 1º Lugar no Interior do RN, e 3º Lugar no RANKING NACIONAL, prêmio esse entregue no VII ENBRACI - Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis.

OS PROFISSIONAIS: - Temos hoje um quadro de profissionais e colaboradores altamente capacitados dentro de sua especialidade, deixando, portanto, o cliente satisfeito com o nosso trabalho.

O FORTE DA EMPRESA: - Dentro da área de Administração em Locações, a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO é sem sombra de dúvidas fortíssima, destacando-se pela sua criteriosidade na aprovação dos cadastros dos clientes a Locatários, além do trabalho com pesquisas, que são avaliadas o motivo da não aceitação da locação, esse último muito procurado pelos clientes, o que se consiste pela alta confiabilidade, além dos trabalhos de avaliações de imóveis, consultoria imobiliária e perícias em locações, todos realizados por profissionais altamente treinados e qualificados.

O FUTURO: - Novas metas foram estabelecidas. Quando alcançadas outras virão. O mercado não perdoa, e cada vez é mais exigente, ficando o cliente cada dia mais difícil de ser conquistado. A visão do futuro traz a necessidade de avanço, sem perder a identidade dos nossos ideais de crescimento, nos permitindo acompanhar o desenvolvimento tecnológico de ponta. Assim, vamos caminhando!

"OS HOMENS DE MÉRITO NÃO PRECISAM CUIDAR DO SEU SUCESSO; A INVEJA DOS FRACASSADOS E DOS PETULANTES SE ENCARREGA DE PROPAGÁ-LA". PENSADOR: Cándido Nocegal y Rodríguez de la Flor.

PERFIL DE NOSSA EMPRESA

A IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO ao longo desses anos, vem se mostrando uma empresa perceptiva à abertura de novos negócios, tendo essa percepção se baseado na criatividade e no dinamismo de seus diretores, o que vem a ser fundamental para o mercado de qualquer região. No entanto, a percepção e vontade não foram suficientes para o sucesso da empresa, houve um cunho de responsabilidades dos sócios para encarar as dimensões do mercado no qual pretendiam atuar, onde o conhecimento na área de imóveis era de fundamental importância, o que deu a empresa o sucesso do negócio. Com esse resumo do perfil de nossa empresa, é fácil de entender e identificar, que: a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO buscou por novos caminhos e novas soluções, sempre amparada na identificação das necessidades do público. Essa é a essência da empresa e do empresário de sucesso: a busca de novos negócios e oportunidades, e a preocupação sempre presente com a melhoria dos serviços prestados a seus clientes. Enquanto a maior parte das pessoas tende a enxergar apenas dificuldades e insucessos, a IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO através dos seus sócios sempre foi otimista e buscou o que hoje ela representa para o mercado Imobiliário Norte-Rio-Grandense.

DEPARTAMENTO E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA:

• Gestor de Negócios Imobiliário: Eugênio Góis - CRECI/RN 1.329.
• Corretor de Imóveis: Sérgio Dias – CRECI/RN 6.170
• Corretora de Imóveis: Gabriela Oliveira CRECI/RN 6.007

SERVIÇOS:

• Administração e Locação de Imóveis
• Avaliação de imóveis
• Perícia em locações
• Alienações
• Vistoria minuciosa de imóveis
• Consultoria em locação compra e venda.

DEIXE O SEU IMÓVEL NA IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO.

DEPARTAMENTO E ASSESSORIA JURÍDICA

ADVOGADOS PARCEIROS:

• Petrônio Dantas de Medeiros Gomes – OAB/RN 6403
• José Petrucio Dantas de Medeiros Gomes – OAB/RN 14.498

SERVIÇOS:

Advocacia Empresarial, Tributária, Criminal, Trabalhista, Comercial e Civil, com recursos e defesas em todos os níveis das Fazendas Federal, Estadual e Municipal, INSS e com a qualidade de profissionais sérios...

• DAS VANTAGENS:

Profissionais qualificados oferecendo aos clientes a melhor consultoria no ramo de sua Especialidade. Além de o cliente dispor dessa consultoria, ainda vai sabendo, que fazemos: contratos sociais, alterações diversas, atas de condomínios, estatutos, constituições de associações civis, fundações e contratos em geral.

• DA PROTEÇÃO:

Através destes profissionais, resguardamos ao cliente o pleno direito do sigilo processual e também de suas garantias legais como cidadão.

• DA TRANQÜILIDADE:

Acompanhamento virtualmente dos processos em todas as fases, inclusive apresentado aos clientes relatórios sempre que solicitados, proporcionando assim uma melhor confiabilidade no relacionamento entre clientes e profissional.

• DA SEGURANÇA:

Fica provado que a qualidade dos serviços, somados a todos esses aspectos, coloca o cliente sobre um manto de proteção no sentido de orientação jurídica como também na confiança total ao profissional que lhe assiste.

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA E ARQUITETURA

ARQUITETAS - (PARCEIRAS):

• Mirtha Vargas - CAU 210408333-8

ENGENHEIRO CIVIL - (PARCEIRO):

• Francisco Góis - CREA 210408934-4

Somos um escritório dedicado ao desenvolvimento de projetos arquitetônicos direcionados ao turismo e lazer, criando hotéis, pousadas, condomínios, residências, sempre compromissados com a qualidade técnica e a preservação da natureza, atuando em todo o mercado Norte Rio-grandense a mais de uma década.

Desenvolvemos o Projeto Arquitetônico a partir de um Estudo Preliminar, passando pelo Anteprojeto, chegando até o Projeto Executivo para obra. Coordenamos os projetos complementares como cálculo estrutural, instalações elétricas e hidráulicas, telefonia, paisagismo, ambientações, além de consultoria em decorações. Aprovamos o Projeto nos órgãos competentes como Prefeitura, Telemar, Cosern, Corpo de Bombeiros, etc.

PORQUE ESCOLHER A IMOBILIÁRIA SÃO JOÃO PARA ADMINISTRAR, LOCAR OU VENDER O SEU IMÓVEL?

1º Porque ela se preocupa em alugar mais rápido e por isso investe na divulgação:

"O IMÓVEL DESOCUPADO É DINHEIRO PARADO"

• Divulgamos e anunciamos os imóveis disponíveis para locação e venda na Web para todo o mundo. Na venda temos a experiência e a qualificação na comercialização de imóveis, o que nos dá credibilidade. Regularizamos qualquer tipo de imóvel, seja ele urbano ou rural, além de solicitarmos todas as certidões negativas necessárias para que você se sinta seguro de que está fazendo um excelente negócio.
• Avaliamos o imóvel tanto para locação como para venda;
• Fixamos cartazes de anúncios nos imóveis disponíveis;
• Oferecemos pareceres de pesquisas, avaliando os motivos da não aceitação da locação ou venda.

2º Porque "Somos criteriosos na aprovação dos cadastros dos clientes locatários"

• Temos convênio com a Serasa e outras instituições de credito;
• Temos balancetes mensais para os proprietários e declarações anuais;

3º Veja as vantagens e benefícios para os proprietários:

• DO APOIO:

Assessoria Imobiliária com Corretor qualificado em Gestão em Negócios Imobiliários dando total assistência ao seu patrimônio.

Consultoria prestada diretamente pelo Departamento Jurídico e o Corretor titular. Você não corre o risco de ser atendido por funcionários sem qualificação e sem conhecimentos legais.

• DAS VANTAGENS:

A taxa de administração mais em conta do mercado. Procure se informar deste privilegio.

Provamos o que lhe oferecemos principalmente quem só administra e vende imóveis com certeza faz bem melhor, pois a dedicação se dá exclusivamente a esses segmentos.

• DA PROTEÇÃO:

O cliente terá exclusividade para consultas direcionadas ao segmento de imóveis, tais como: inventário, sucessão, usucapião, desmembramento, doação, adjudicação, regularização de documentos junto ao Registro de Imóveis e etc...

• DA TRANQUILIDADE:

Crédito em conta corrente ou pagamento ao próprio. Tudo informatizado.

Extratos anuais para declaração de imposto de renda.

Critério rígido antes de alugar seus imóveis, com o levantamento prévio da ficha cadastral dos pretendentes à locação, através do sistema Serasa, SPC e etc.

Diante de todas as garantias e benefícios, você ainda conta com uma equipe de profissionais altamente qualificados.

• DA SEGURANÇA:

Vistorias em seus imóveis, sempre que necessário, com emissão de relatórios informando o estado e conservação dos mesmos. Entrevista com os pretendentes à Locação. Elaboração de contrato de locação, frisando no mesmo o estado físico dos imóveis e possíveis bens existentes.